1 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:54:04 ID:al77EyLt0

東京都中野区で昨年7月に閉館した「中野サンプラザ」の跡地に高層ビルなどを建てる再開発事業の計画が事実上、見直されることが11日、分かった。人件費の高騰や資源高で、事業費が想定より大きく膨らんでいた。数千億円規模の再開発事業の計画が、途中で大きく見直されるのは異例だ。

（省略）

全文
https://news.yahoo.co.jp/articles/507a7493d8cac13df54dfce95f5581260474346a

2 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:54:41 ID:P6TtXWq40
サンプラザ中野に頼めよ


59 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:42:36 ID:iYQnI8Z10
＞＞2
サンプラザ中野くんさんだろ


3 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:55:17 ID:JtkabPjD0
駐車場でいいじゃん


4 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:55:27 ID:bH1Lp9Rk0
じゃあ解体しただけ？


5 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:56:05 ID:F8Pi5Dwx0
だったら補修して残せよ
どーせまたつまらないお洒落ビルにする気だったんだろ？


7 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:56:18 ID:l4Ug4Ki30
都心のビルって個性無いよな
アングラ感出してくれよ


31 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:12:03 ID:WUtiEGyt0
＞＞7
新宿コクーンタワーはすげえよなやっぱ


122 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 02:43:40 ID:zZfnDsGE0
＞＞7
九龍城くるー？


123 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 02:47:16 ID:Xj6Cm2G90
＞＞7
ビルにアングラ感…


10 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:56:50 ID:bzMot8O60
賃金下げればイケる？


38 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:20:34 ID:sLM7jRNo0
＞＞10
それだと他所の現場に人が流れるだけ


11 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:57:55 ID:pFx8DO650
工事費が下がるまで解体もできず廃墟になるんか


12 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:58:14 ID:/rB6Fv3Q0
中抜きガーの皆さんお元気ですか？


13 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:58:41 ID:qCYbOw5m0
やめて公園にしろ


67 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:49:04 ID:wSH2tnT00
＞＞13
あそこただでさえだだっ広い公園あるのに拡張すんのかw


102 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 01:59:10 ID:mnPAflfs0
＞＞67
じゃあ駐車場にしよう


14 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:58:42 ID:GS0SX5Su0
出来ないんならレガシーこわさないでくれるか


15 ： 雑ニュー ：2024/10/11(金) 23:59:12 ID:LwQ7efPB0
身の程を知れ


16 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:01:38 ID:M/XZBluu0
まず更地から始めよう


17 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:01:42 ID:mfbxeQ1r0
築地の再開発も頓挫したりして。


18 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:02:40 ID:xY5p/Xk10
サンプラザ中野くん廃止決定した区長の責任は重い😌


19 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:02:46 ID:iqdmJBxt0
せっかくサブカルなのに渋谷とかみたいな個性のないこじゃれたビルに再開発するんだろ


23 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:05:09 ID:mtZxlwCl0
築地は都心だから余裕で高層ビルガンガンやれるけど
中野は都下みたいなもんだし


27 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:10:06 ID:nBHdEjIU0
サンプラザ中野くんが印税使ってネーミングライツ取得してあげなよ


30 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:11:39 ID:UwGXQEX60
人件費の高騰？
中抜き額の高騰だろ


32 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:14:56 ID:8qOnBLO90
梅田キタみたいな緑地帯作ったらめっちゃウケそう


35 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:18:54 ID:M9ijPD4D0
タワマンか、つまんねえ商業施設になるだろ

結局、何も建てられなかった大阪駅の公園みたいになるか


126 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 02:55:07 ID:j06dP8zJ0
＞＞35
公園ならすでにセントラルパークがあるだろ？

犬の保護施設にするっていうのもありだけどｗ


36 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:19:14 ID:vkfoMV/d0
タワマンが高騰してる今じゃないと中野区も分譲で再開発費用を回収できないから焦ってるんだろう


44 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:28:39 ID:p0bqL6dB0
＞＞36
もう、ピークアウトだろ


37 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:19:30 ID:Ealp6XmI0
下北沢もなんか変な観光地みたいになったし
下町も駅前にタワマンおっ建てるだけだし
そんなんばっか再開発


39 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:23:44 ID:Ogd04PZT0
追い出されたテナント怒り爆発だろこれ


40 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:24:15 ID:f8+JlX6x0
自走式のタワー型月極駐車場にでもしとけ


41 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:26:42 ID:7+HdFRep0
なかなか取り壊されないなと思ったら計画頓挫してたのか


43 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:27:58 ID:p0bqL6dB0
とりあえず芝生引いて公園にしとけよ
後で景気良くなったら建物建てりゃ良いじゃん


46 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:29:26 ID:zbvJAS9I0
＞＞43
固定資産税で年間2800万円かかるんで遊ばせておけないらしい


53 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:35:28 ID:em5DQp0M0
＞＞46
それくらいなら大した金でもないがなあ


47 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:30:56 ID:LeTgmyjT0
熱血平成教育学院で勉強小僧がサンプラザ中野を呼ぶ時の声だけがやたら記憶に残ってる
またあの番組やらないかなあ
観たいよ


48 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:31:48 ID:ClAO3shU0
囲町公園を復活させよう


49 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:31:55 ID:/kZzh4XN0
＞マンションやオフィスなどが入る高さ２６２メートルの超高層ビルと最大７０００人を収容できる多目的ホールが併設される計画

ありきたりだな


50 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:33:44 ID:sLM7jRNo0
＞＞49
よく見たパターンだよなｗｗ
まだ解体してないのなら補修して利用したほうがマシなんじゃ


163 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 06:05:21 ID:Y/4hJTsc0
＞＞49
マンションはともかくオフィスの需要が無いよな


51 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:34:38 ID:em5DQp0M0
更地にして盆ジョヴィの聖地として生まれ変われ


54 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:37:45 ID:nimWIx7g0
代わりに河合パッパラーを作ろう


55 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:40:53 ID:wEeNq5ny0
中野サンプラザは現在の耐震基準も満たしてないし慢性的な赤字を抱えてたからな
61階はやり過ぎだけど、かといって今のビルのまま営業を続けることも厳しい


64 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:45:40 ID:sLM7jRNo0
＞＞55
もとからあかんのか


65 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:46:29 ID:6TKiMRTr0
＞＞55
耐震工事したほうが安上がりだろう


56 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:41:14 ID:49ROMK6k0
この１５年ほどで建設費用が２倍になったからな

今までは採算取れてたことができなくなる


58 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:41:38 ID:4n5aMLO00
いい加減似たようなビルばかり作るのやめろよ
大阪駅前を見習え


60 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:43:28 ID:xKmfAT+V0
＞＞58
大阪駅は阪急の再開発が失敗してああなったんだよな


63 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:45:13 ID:nz9Mdmty0
ずっとボンジョヴィで盆踊りしてればいいよ


68 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 00:50:27 ID:kwzXqivx0
サンプラザ中野跡地くんに？


72 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 01:01:26 ID:kK6L/9rx0
もうええでしょ


74 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 01:04:41 ID:lrpRp0Ek0
老人ホーム作れば
オペラハウス併設で


75 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 01:10:18 ID:xL6NYbEn0
4,5階建てのビルにしておけよ
30年後のこととか全然考えてないんじゃ


87 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 01:42:15 ID:sCh3dftz0
請け負ったんなら最後までやれよ、それが契約だろうがさっさとやれよ


88 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 01:45:51 ID:AMTFH0Zk0
一旦予算に収まる30階まで作って、数年後にまた予算確保できたら31〜60階を作るとかできんのか？


89 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 01:45:55 ID:CIX+Uf8/0
中野はあの規模の駅なのにホテルが皆無だからスーパーホテルでも建てればいいよ


95 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 01:54:34 ID:zuy2qCvw0
＞＞89
あの規模→×
あの程度→○


92 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 01:48:24 ID:DzAz2iYC0
オンボロのマッサージチェアまだあるのかな


99 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 01:57:48 ID:brQqkR810
再開発し過ぎだろ
東京駅の日本橋側でもでかいの作ってるし
汐留みたいにゴーストタウンになるぞ


105 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 02:02:50 ID:4andPUDT0
高層階撤去して駅まで橋上広場で繋げましょう


120 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 02:40:29 ID:yFa0hUh/0
東京の地代が安い問題が露呈してきたな
日本の不動産は税金によるマイナスで価値上昇を遮られてるからな


121 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 02:41:05 ID:t+D/rXfO0
耐震性あげて残した方が良かったよね
どこの駅も似たような建物ばかりでさ
中野自体にも十分似たようなビルばかりだし もうつまらないんだよね
都心のなんたらヒルズも閑古鳥だし


124 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 02:47:54 ID:+hxjpEKc0




131 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 03:30:42 ID:oPzm8vm10
＞＞124
ワロタww
それ新聞名はなに？


129 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 03:19:18 ID:dys9uBGF0
平屋型施設ならいいだろ


130 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 03:20:49 ID:0FVQVuym0
再開発のビルってどこも同じようなテナント入るから面白くもなんともないんだよね、大型電気店やらユニクロ無印やら
オフィスビルならなおのこと面白くないし


132 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 03:33:47 ID:iH1I4DYv0
ってか高層ビル建ててもテナント入らないからな

よくよく考えないと


133 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 03:34:55 ID:ncAGzFPX0
もう外資に頼るしかねえな
中国にでも頼めよ
喜んで開発してくれんぞ


134 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 03:39:06 ID:iH1I4DYv0
最近、地方のハコモノ行政も入札不調で頓挫してるからな。円安＋人件費高騰で去年の2倍の予算ないと足りないと言われる（計画予算は円安加味して去年の1.5倍）


138 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 03:46:56 ID:oPzm8vm10
＞＞134
今の中野サンプラザでも充分と思ってる区民は多いと思う


139 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 03:53:17 ID:9fQXpoko0
＞＞1
サンプラザ市原も開発してください。
お願いします!


143 ：2024/10/12(土) 04:11:57 ID:/lUY7ms70
平成で下らないまちづくりしてしまったね


146 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 04:52:44 ID:qtZEvdsH0
スポンサーのサンプラザ中野くんに集ればいいだろ


151 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 05:10:48 ID:vwnnV+cJ0
東京でも金が足らんのか？ 要するに開発した金が戻ってこない可能性があるってことだろ？

東京なら人も多いし…と思うが、中野区ってあんまり人が行かないのかな？
それならマジで緑地にでもした方がいいかもしれんね


157 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 05:33:50 ID:a0RZ41Zj0
こんな事していいのかよ
企業にも信用スコア導入しろ


158 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 05:40:28 ID:PxXars9S0
生産性も碌に無い今のこの国で箱ばっかり立派なもん作っても意味無いだろ
先に人間まともに育てる方に力入れろや


169 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 06:35:37 ID:RZJlKD1+0
価格に転化していいって言うから


170 ： 雑ニュー ：2024/10/12(土) 06:38:03 ID:Jk0WQZFk0
変に派手にしなくていいから予算に収まるようにすりゃいいのに