1 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 20:56:53.85 ID:CAP_USER
全国の空き家を市区町村別にみると、最も空き家数が多いのは東京都世田谷区の約4万9000戸となった。2位は同大田区で、東京23区や県庁所在地市が上位に並んだ。管理不全の空き家が地域の課題となっているが、主要都市ほど深刻化している様子が読み取れる。空き家率では過疎が進む地域が高かった。
（省略）
全文
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO54298260Q0A110C2EA1000/
2 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 20:58:44.66 ID:CJ1IsqM/
世田谷区は区内に大型総合スーパーが一つもない。
あるのは小型の食品スーパーだけ。
7 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:18:11.78 ID:ZNeHau3O
>>2
用賀にオーケーストアあるやん。
世田谷区は区内に大型総合スーパーが一つもない。
あるのは小型の食品スーパーだけ。
7 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:18:11.78 ID:ZNeHau3O
>>2
用賀にオーケーストアあるやん。
4 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:12:53.29 ID:7jruZJXO
せただにくですら空き家問題かよ
5 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:14:29.20 ID:BrKPLgww
世田谷区って都心から遠いし走ってる路線も微妙だしだから家賃安いんだって納得出来る
32 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:41:10.09 ID:Rx1jot30
>>5
不便な方がいいんだよ
カッペリーニ避けになる
82 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 23:11:20.66 ID:QSA96cDQ
>>32
地方出身女子に人気なんだってさ
105 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:17:31.94 ID:Jk8IObbX
>>32
中国人が住み着いてるけどええんか？
106 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:20:57.03 ID:KcjWgxt2
>>105
憧れの渋谷や新宿に一歩近づけたやんけ
114 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:41:46.12 ID:7FT06m+S
>>5
それでも駐車場は3万円するぞ
世田谷区って都心から遠いし走ってる路線も微妙だしだから家賃安いんだって納得出来る
32 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:41:10.09 ID:Rx1jot30
>>5
不便な方がいいんだよ
カッペリーニ避けになる
82 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 23:11:20.66 ID:QSA96cDQ
>>32
地方出身女子に人気なんだってさ
105 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:17:31.94 ID:Jk8IObbX
>>32
中国人が住み着いてるけどええんか？
106 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:20:57.03 ID:KcjWgxt2
>>105
憧れの渋谷や新宿に一歩近づけたやんけ
114 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:41:46.12 ID:7FT06m+S
>>5
それでも駐車場は3万円するぞ
6 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:17:17.45 ID:lLSEB/1N
せたがやたがやせ
8 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:20:50 ID:Z0DsRS1x
ごちゃごちゃしてて空気悪いイメージ。人は足立江戸川に比べてはるかにまとも。
9 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:23:05 ID:9+BDFLcD
>>1
空き家は、更地より税金を高くしろ
そうでもしないと廃墟ばかりになるぞ
34 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:43:35.36 ID:aTkUtdhI
>>9
これな
空き家ばかりで土地が死んだままになるしな
地震が起きたら火災旋風の良い焚き木
71 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:43:31.95 ID:vETePUsz
>>9
そうそう、住民票のない住居は重税かけて
払わなければ即土地を押収できるようにすればいい
133 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 01:37:05 ID:pzIzrwwq
>>9
それが払えなくて放置して権利者不明状態になってるのが問題。
税制度より、権利者不明を早期に接収する制度が必要。
まぁ、やりすぎると地面師どもに騙される奴ら続出するだろうが。
>>1
空き家は、更地より税金を高くしろ
そうでもしないと廃墟ばかりになるぞ
34 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:43:35.36 ID:aTkUtdhI
>>9
これな
空き家ばかりで土地が死んだままになるしな
地震が起きたら火災旋風の良い焚き木
71 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:43:31.95 ID:vETePUsz
>>9
そうそう、住民票のない住居は重税かけて
払わなければ即土地を押収できるようにすればいい
133 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 01:37:05 ID:pzIzrwwq
>>9
それが払えなくて放置して権利者不明状態になってるのが問題。
税制度より、権利者不明を早期に接収する制度が必要。
まぁ、やりすぎると地面師どもに騙される奴ら続出するだろうが。
10 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:24:14 ID:TX7q8RAO
JRも地下鉄もない不便な土地だからな
12 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:25:44 ID:A9zWbCdv
家が立ってれば土地の固定資産税が1/6 になるからそのまま家を残してるんじゃね？
13 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:26:24 ID:9/wC2q+U
ワンオペを通り越して誰もいなくなった
14 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:27:42 ID:2ermW/zN
空き家っていうと、田舎のイメージだから、
空き家の最多は世田谷区って、ちょっと意外だったな。
人口ちゅう密な都会で、ちょっと不便だと空き家だらけになっちゃうんだろうな。
15 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:28:20 ID:TX7q8RAO
世田谷区にはJRも地下鉄もないから渋谷駅、新宿駅以外は初乗り運賃2回払わないと都心へ行けない
まだ地下鉄で新宿、六本木、浜松町(大門)、汐留、上野御徒町に行ける練馬区の方が便利だな
61 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:28:38.01 ID:B8wmexUv
>>15
世間知らずなのか田舎者なのか知らんけどよく知らないのに馬鹿晒すなよ
85 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 23:25:25.54 ID:kYn2HwQW
>>15
東急・小田急・京王が走ってるじゃん。
世田谷区にはJRも地下鉄もないから渋谷駅、新宿駅以外は初乗り運賃2回払わないと都心へ行けない
まだ地下鉄で新宿、六本木、浜松町(大門)、汐留、上野御徒町に行ける練馬区の方が便利だな
61 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:28:38.01 ID:B8wmexUv
>>15
世間知らずなのか田舎者なのか知らんけどよく知らないのに馬鹿晒すなよ
85 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 23:25:25.54 ID:kYn2HwQW
>>15
東急・小田急・京王が走ってるじゃん。
16 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:28:24 ID:WOHcBtBG
空き家って本当に多いの？
賃貸物件の家賃ってほとんど横ばいじゃないの？
17 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:29:27 ID:NQ7VWRPl
東京にこんなに空き家があるのか
まだまだ東京の人口増やせるな
18 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:30:27 ID:aTkUtdhI
空き家問題は税金が安いのが原因だと言われて
すぐにでも改正されると言われてたのに、なし崩しになったのはなぜ何だろ？
よほど大きな協会とかが反対したとか？
19 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:31:32 ID:2ermW/zN
うちは千葉県のやや都市部だけど、
表通りこそ人が住んでるけど、ちょっと裏通りに入ると
空き家多いよ。
20 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:32:19 ID:ssKZLMR+
日本の窃盗犯罪の集中化が目立つほどにそれ以外の地域の貧困化で犯人も犯罪を
やる気が起きないみたいだね
他の地域より世田谷が変わりになってくれるから金のない人は犯人と出くわすことが
ほぼなくなって楽になる
21 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:32:23.20 ID:YZS8Xe87
そろそろ更地にした方が税金安くしないと老朽化して火事やら倒壊が起こって大変なことになるぞ
28 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:37:23.15 ID:ssKZLMR+
>>21
更地でも空き屋でも根本にあるのは日本の消費者の消費率低下だけどね
そろそろ更地にした方が税金安くしないと老朽化して火事やら倒壊が起こって大変なことになるぞ
28 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:37:23.15 ID:ssKZLMR+
>>21
更地でも空き屋でも根本にあるのは日本の消費者の消費率低下だけどね
23 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:33:44.00 ID:aTkUtdhI
表通りでも空き家が増えてるよ
住むにも店にもできない広さの土地でほっとくしかないんだろ
バブルの頃の遺産だな
48 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:12:06.81 ID:G/zT7Glz
>>23
東京行ったことない俺でも聞いたことある世田谷区
うちらの田舎は空き地、耕作放棄地があれば太陽光発電になってたけど、車一台置けるなら駐車場にしといたらいいんでないの？月3万円くらいにはなるでしょ
52 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:14:53.26 ID:eAOZsEab
>>48
田舎ほど車需要ないからなあ
あんまりそればっかでも腐りそう
表通りでも空き家が増えてるよ
住むにも店にもできない広さの土地でほっとくしかないんだろ
バブルの頃の遺産だな
48 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:12:06.81 ID:G/zT7Glz
>>23
東京行ったことない俺でも聞いたことある世田谷区
うちらの田舎は空き地、耕作放棄地があれば太陽光発電になってたけど、車一台置けるなら駐車場にしといたらいいんでないの？月3万円くらいにはなるでしょ
52 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:14:53.26 ID:eAOZsEab
>>48
田舎ほど車需要ないからなあ
あんまりそればっかでも腐りそう
24 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:34:47.26 ID:2ermW/zN
それと最近、かなり新しい家でも空き家になってるのを見るよ。
老朽化したから放棄したっていうより、
やっぱり人口そのものが減ってるんじゃないかなって実感するよ。
99 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:14:04.44 ID:21ifaa06
>>24
リーマンショック後に空き家になった感？
ローン払い終えるまで所有者が銀行ってのもなんかせつねえな
それと最近、かなり新しい家でも空き家になってるのを見るよ。
老朽化したから放棄したっていうより、
やっぱり人口そのものが減ってるんじゃないかなって実感するよ。
99 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:14:04.44 ID:21ifaa06
>>24
リーマンショック後に空き家になった感？
ローン払い終えるまで所有者が銀行ってのもなんかせつねえな
25 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:35:56.84 ID:OHsknKP3
固定資産税評価額を下げると地方自治体の税収が大きく下がる。
かといって、売るに売れない殆ど0円評価の土地に重税をかけるのは好ましくない
27 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:37:02.65 ID:aTkUtdhI
>>25
それだな
抵抗勢力は公務員か
111 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:29:14.62 ID:tkJ2itsE
>>27
地価を下げたくない公務員がなんかインチキしてそう
地方に行くと市や県の公務員が市下や県下の一番給与水準のいい民間企業と同程度かそれ以上の水準の自治体がある
なんか、以前、公務員の人から聞いたんだけど、これ、インチキして高く設定してるらしい
当該自治体の民間企業の平均水準じゃないとおかしいと思う
固定資産の価値もインチキありそう
固定資産税評価額を下げると地方自治体の税収が大きく下がる。
かといって、売るに売れない殆ど0円評価の土地に重税をかけるのは好ましくない
27 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:37:02.65 ID:aTkUtdhI
>>25
それだな
抵抗勢力は公務員か
111 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:29:14.62 ID:tkJ2itsE
>>27
地価を下げたくない公務員がなんかインチキしてそう
地方に行くと市や県の公務員が市下や県下の一番給与水準のいい民間企業と同程度かそれ以上の水準の自治体がある
なんか、以前、公務員の人から聞いたんだけど、これ、インチキして高く設定してるらしい
当該自治体の民間企業の平均水準じゃないとおかしいと思う
固定資産の価値もインチキありそう
26 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:36:39.81 ID:W0UOxs0c
マンションは中古でも利便性良ければすぐ売れるけど、一戸建ての中古はなかなか売れないからな
かといって解体するにも費用がかかるし、どうしようもなくて放置される
29 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:38:16.94 ID:aTkUtdhI
あ、勘違い
公務員だって空き家に更地並みの税金かけて毟り取りたいわなｗ
30 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:39:58.79 ID:b5EFbLkC
都心のことだ 相続でもめている連中がおおいんだろうよ
ご苦労なこった
37 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:46:54.21 ID:OHsknKP3
相続放棄が増えてるんだよな。
国の土地がどんどん増えてくんじゃね？ｗ
51 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:13:58.08 ID:aGYpMqiq
>>37
え？そんなことできんの？市役所に誰も耕せないから畑を寄付しますと言ったら断られた話よく聞いて、泣く泣く固定資産税払ってるとか
固定資産税は安いからいいけど、雑草管理がシルバーさん呼んで色々かかるんだよなー
57 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:21:11.40 ID:p5Pytiey
>>51
放棄自体はできるよ
けど放棄したからって管理責任は免除されないから、権利はないのに責任だけ残るというクソオブクソだよ
あと不要な土地だけ選んで放棄はできないから、死ぬ前に他の財産はすべて贈与するなりしておかないと駄目
自治体は寄付は絶対受け取らないよ、税収が減って管理が増えるから嫌がる
さすがにおかしいだろってことで法改正に向けて動いてるみたいだけどね
79 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:54:47.58 ID:GJxPVVr8
>>51
それは自分がもってるときに手放す場合の話で
これは親がもってる土地を相続放棄で放り投げるって話っしょ
放棄すれば固定資産税とかはいらんが
相続放棄しても管理責任はなくならないから何かあったら責任がでるとかなんとかだけど
120 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:50:35 ID:W4kDhGGk
>>37
最終的には国の土地なんだが不動産は考えようによっては管理権なんだよね
日本国領土という大きな枠の中に不動産が存在する
相続放棄が増えてるんだよな。
国の土地がどんどん増えてくんじゃね？ｗ
51 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:13:58.08 ID:aGYpMqiq
>>37
え？そんなことできんの？市役所に誰も耕せないから畑を寄付しますと言ったら断られた話よく聞いて、泣く泣く固定資産税払ってるとか
固定資産税は安いからいいけど、雑草管理がシルバーさん呼んで色々かかるんだよなー
57 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:21:11.40 ID:p5Pytiey
>>51
放棄自体はできるよ
けど放棄したからって管理責任は免除されないから、権利はないのに責任だけ残るというクソオブクソだよ
あと不要な土地だけ選んで放棄はできないから、死ぬ前に他の財産はすべて贈与するなりしておかないと駄目
自治体は寄付は絶対受け取らないよ、税収が減って管理が増えるから嫌がる
さすがにおかしいだろってことで法改正に向けて動いてるみたいだけどね
79 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:54:47.58 ID:GJxPVVr8
>>51
それは自分がもってるときに手放す場合の話で
これは親がもってる土地を相続放棄で放り投げるって話っしょ
放棄すれば固定資産税とかはいらんが
相続放棄しても管理責任はなくならないから何かあったら責任がでるとかなんとかだけど
120 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:50:35 ID:W4kDhGGk
>>37
最終的には国の土地なんだが不動産は考えようによっては管理権なんだよね
日本国領土という大きな枠の中に不動産が存在する
38 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 21:50:55.66 ID:OHsknKP3
東京などは、戸建ての敷地面積を増加させるチャンスなんだよな。
100坪の土地に平屋の家を建てるチャンス。
年寄りに2階建ては疲れる。火事の時に危ない
59 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:21:16.93 ID:xQNJeCxE
23区内には既に15万戸以上の空き家があるな。
60 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:27:52.00 ID:ModWBYAa
金持ちの、相続対策
62 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:30:10.15 ID:OHsknKP3
上野の有名な寺は、空きテナントが増えたら大変だろう？ｗ
69 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:41:41.68 ID:MQThwsvy
ははーん
さては外国人を住まわせようって魂胆だな？
70 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:42:30.95 ID:R3Ct45UL
府中も府中駅周辺に大型総合スーパー（ＧＭＳ）が全く無いから不便。
府中本町のイトーヨーカドーは潰れて代わりの店舗できないし。
京王線は朝ラッシュ時に速度低下して都心に出るのに1時間かそれ以上かかる。
金持ちが多いように見えて、伊勢丹が潰れるぐらいだから大したことない金持ちなんだろう。
浦和の方が上だな。
76 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:52:47.96 ID:zeVPI1DP
そんなに世田谷の空き家が多いなら、家賃や中古住宅価格は下がってんの？
78 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 22:54:28.06 ID:Og0ETqQP
ふつうの持ち家サラリーマンや農家では、世田谷区の固定資産税は払えないだろう
土地持ち分の少ないマンション住人ならイザ知らず
80 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 23:05:17.73 ID:G/zT7Glz
今年だったかな、緑地法だかで売買できなかった農地が一斉に売買可能になって、デベロッパー大喜びという週刊誌読んだような気がするが、この>>1の流れだと、大して売れなさそうだな
90 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 23:53:55.57 ID:sp1zWWu/
世田谷も小杉も頑張って住むようなところではないよ
ブランドイメージってのは怖いね
商売がうまい
91 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 23:56:00.34 ID:/4hmMgj7
世田谷にある振りしてる田園調布、実は大田区
92 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 23:59:21.54 ID:vS6r3OLj
>>91
田園調布も限界集落化しつつあるな。
成城も今や都心から遠いだけだし。
世田谷にある振りしてる田園調布、実は大田区
92 ： 雑ニュー ：2020/01/12(日) 23:59:21.54 ID:vS6r3OLj
>>91
田園調布も限界集落化しつつあるな。
成城も今や都心から遠いだけだし。
95 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:04:30.32 ID:k7B0UqFg
乗用車同士でも離合な困難な狭隘で行き止まりばかりの世田谷区の道路
鉄道空白地帯が広いので自動車は必要なのに、少子化を理由に道路拡幅すら拒否
104 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:17:30.50 ID:iaZXr6Ef
ああすいません、なんか調子悪くて連投しちゃいました。
108 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 00:21:07.40 ID:MYtVwW2J
万戸とか言う数え方やめません？
130 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 01:28:11 ID:Apy/T8np
それでも、賃貸の家賃は安くならないよなぁ
134 ： 雑ニュー ：2020/01/13(月) 02:16:39 ID:J4uyUy1l
空き家を安く貸し出せよ
コメント